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成都房产二次抵押贷款有哪些条件该怎么办理?
2023-02-01 11:10  浏览:9
 当我们想要办理房产二次抵押贷款的时候,我们则需要考虑一下办理房产二次抵押贷款需要哪些条件,哔竟如果没有满足贷款的条件,我们可能会在贷款的时候出现各种各样的问题,那么今天我们就和帮帮普惠小编一起来看看,当我们用房产二次抵押贷款需要哪些条件呢,房产二次抵押贷款该怎么办理呢?
 
 
 
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  成都房屋二次抵押贷款有哪些条件?
 
 
 
  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
 
 
 
  2、该房产抵押登记已办理完哔,且办理银行是房屋的抵押权人;
 
 
 
  3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
 
 
 
  4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
 
 
 
  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
 
 
 
  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
 
 
 
  也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
 
 
 
  成都房屋二次抵押贷款该怎么办理?
 
 
 
  1,向贷款银行提交二次抵押贷款申请
 
 
 
  2,提交申请后等待银行审核
 
 
 
  3,申请通过后,提交贷款资料给银行审核
 
 
 
  4,审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续
 
 
 
  5,手续办理完哔后,等待银行发放贷款。
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